Informativa sul trattamento dei dati personali

Servizio Perizia Web, richieste di preventivo e contatti professionali

La presente informativa descrive il trattamento dei dati personali nell’ambito del servizio Perizia Web disponibile sul sito B2B Valutazioni e delle richieste di informazioni, preventivo, revisione o altre attività professionali trasmesse allo Studio.

L’informativa è resa ai sensi degli articoli 13 e, ove applicabile, 14 del Regolamento (UE) 2016/679, denominato “GDPR”, e della normativa italiana in materia di protezione dei dati personali.

1. Titolare del trattamento e contatti

Il titolare del trattamento è:

Studio Zonca Geom. Morgan
Partita IVA: 02691250167
Sede: Via Manzoni 37, 24030 Medolago (BG)
Email: info@studiozonca.com

Per informazioni sul trattamento dei dati o per esercitare i propri diritti, è possibile scrivere all’indirizzo indicato, specificando nell’oggetto “Richiesta privacy”.

2. Dati personali trattati

In relazione alle funzionalità utilizzate e ai materiali volontariamente trasmessi, possono essere trattati:

• dati identificativi e di contatto, quali nome, cognome e indirizzo email;
• società, professione e indirizzo, quando forniti;
• contenuto dei messaggi, delle domande e delle richieste;
• ubicazione, destinazione, superfici, caratteristiche, prezzi e altri dati degli immobili oggetto della compilazione o utilizzati come comparabili;
• fotografie, planimetrie, documenti PDF e informazioni contenute negli allegati;
• dati della compilazione, parametri selezionati e risultati delle elaborazioni;
• informazioni tecniche necessarie al funzionamento e alla sicurezza del servizio, quali indirizzo IP, dati delle richieste al server e informazioni relative alla sessione di utilizzo.

I dati possono riguardare il richiedente oppure soggetti terzi menzionati nei documenti, come proprietari, comproprietari o altri aventi diritto.

3. Finalità e basi giuridiche

Gestione delle richieste e predisposizione dei preventivi

I dati sono trattati per ricevere ed esaminare la richiesta, rispondere alle domande, ricontattare l’interessato, valutare preliminarmente la documentazione e predisporre un preventivo per una revisione o altre attività professionali.

Per i dati del richiedente necessari a queste attività, la base giuridica è l’esecuzione di misure precontrattuali adottate su richiesta dell’interessato, ai sensi dell’articolo 6, paragrafo 1, lettera b), del GDPR.

Dati riferiti a terzi

L’eventuale trattamento di dati ordinari riferiti a terzi, presenti nella documentazione, è limitato a quanto pertinente e necessario all’esame della richiesta. Ove applicabile, si fonda sul legittimo interesse alla valutazione della richiesta professionale, previa verifica che non prevalgano i diritti e le libertà degli interessati.

Sicurezza e prevenzione degli abusi

I dati tecnici strettamente necessari possono essere utilizzati per assicurare il funzionamento del servizio, gestire i limiti di accesso, prevenire invii abusivi e tutelare il sito e i sistemi informatici. La base giuridica è il legittimo interesse del titolare alla sicurezza del servizio, ai sensi dell’articolo 6, paragrafo 1, lettera f), del GDPR.

Obblighi normativi e tutela dei diritti

Quando necessario, il trattamento può essere effettuato per adempiere obblighi di legge o per accertare, esercitare o difendere un diritto, sulla base dei presupposti previsti dalla normativa applicabile.

Il semplice invio di una richiesta non costituisce conferimento o accettazione di un incarico professionale.

4. Compilazione nel browser e trasmissione della pratica

La compilazione e i calcoli della Perizia Web avvengono nel browser dell’utente. Il programma utilizza la memoria locale del browser per conservare la compilazione, consentirne il ripristino e gestire il tempo di utilizzo.

Il caricamento di un documento nella compilazione non equivale, di per sé, all’invio di una richiesta allo Studio. La trasmissione della pratica avviene mediante l’apposito pulsante di invio.

Con tale operazione vengono trasmessi i recapiti, il messaggio, i dati della compilazione e gli allegati presenti nella pratica, affinché lo Studio possa esaminare la richiesta.

I materiali trasmessi mediante il modulo non vengono pubblicati automaticamente sul sito né resi disponibili agli altri visitatori.

L’utente che utilizza un dispositivo condiviso è invitato a rimuovere la propria compilazione e, quando necessario, i dati del sito conservati nel browser al termine dell’utilizzo.

5. Conferimento dei dati e documentazione di terzi

Il conferimento dei dati è volontario. Tuttavia, senza i recapiti e le informazioni indispensabili, lo Studio potrebbe non essere in grado di rispondere, formulare un preventivo o valutare la richiesta.

I campi facoltativi possono essere lasciati vuoti. L’eventuale necessità di ulteriori documenti sarà valutata in relazione alla specifica richiesta.

Il richiedente è invitato a:

• fornire informazioni pertinenti, corrette e aggiornate;
• trasmettere soltanto documenti dei quali possa legittimamente disporre;
• oscurare dati di terzi, firme, coordinate bancarie, documenti di identità e altre informazioni non necessarie;
• evitare l’invio di dati sanitari, informazioni giudiziarie o altre categorie particolari di dati non richieste;
• informare, quando dovuto, i soggetti ai quali si riferiscono i documenti trasmessi.

Qualora emergano dati eccedenti o documenti non pertinenti, lo Studio potrà richiederne una versione oscurata o procedere alla loro rimozione, secondo le circostanze.

Gli obblighi del richiedente non escludono né limitano le responsabilità che la normativa attribuisce al titolare del trattamento.

6. Modalità del trattamento e destinatari

Il trattamento avviene mediante strumenti informatici e, quando necessario, supporti documentali, limitando l’accesso ai soggetti che ne abbiano necessità per le finalità indicate.

I dati possono essere trattati dal titolare, dalle persone autorizzate e dai fornitori di servizi necessari, tra cui hosting, posta elettronica, manutenzione e assistenza informatica. Tali soggetti operano secondo i rispettivi ruoli e, quando previsto, come responsabili del trattamento ai sensi dell’articolo 28 del GDPR.

L’hosting del sito è fornito da Aruba.

I dati possono inoltre essere comunicati ad autorità o altri soggetti quando la comunicazione sia necessaria e legittimamente richiesta o prevista dalla legge.

Non è prevista la diffusione pubblica delle richieste e dei relativi allegati.

7. Trasferimenti fuori dallo Spazio Economico Europeo

L’utilizzo di fornitori tecnologici può comportare trattamenti o accessi ai dati da Paesi diversi da quello del titolare.

Eventuali trasferimenti fuori dallo Spazio Economico Europeo devono avvenire nel rispetto del Capo V del GDPR, sulla base di una decisione di adeguatezza o delle altre garanzie e condizioni applicabili.

L’interessato può chiedere allo Studio informazioni sui destinatari, sugli eventuali trasferimenti e sulle garanzie pertinenti, scrivendo a info@studiozonca.com.

8. Tempi di conservazione

Richieste senza conferimento di incarico

Le richieste che non danno luogo a un incarico, insieme ai relativi messaggi e allegati, sono conservate per sei mesi dalla ricezione. Alla scadenza sono eliminate o rese anonime, salvo specifici obblighi normativi o necessità documentate di tutela di un diritto.

Un’eventuale conservazione ulteriore è limitata ai dati e al periodo necessari alla relativa finalità.

Richieste seguite da un incarico

Se viene conferito un incarico, la documentazione necessaria alla prestazione viene gestita secondo l’informativa relativa al rapporto professionale e i pertinenti obblighi di conservazione.

Dati tecnici

I dati tecnici sono conservati per il tempo necessario al funzionamento, alla sicurezza e alla gestione delle anomalie, tenendo conto della finalità e delle caratteristiche del servizio. Un’eventuale conservazione ulteriore può essere necessaria in presenza di incidenti o accertamenti.

Dati nel browser

Il termine di sei mesi riguarda i dati ricevuti e conservati dallo Studio. Non determina la cancellazione automatica della compilazione presente sul dispositivo dell’utente, che dipende dalle funzioni del programma e dalle impostazioni del browser.

9. Memoria locale, cookie e altri servizi del sito

La memoria locale utilizzata dalla Perizia Web serve alla conservazione della compilazione e alla gestione dell’accesso. La sua cancellazione può comportare la perdita dei dati non salvati separatamente.

Questa informativa riguarda il servizio Perizia Web e le richieste professionali. Le informazioni relative a eventuali strumenti statistici, contenuti incorporati, commenti e altri servizi presenti nelle diverse pagine del sito devono essere consultate nelle rispettive sezioni informative e nella disciplina dei cookie applicabile al sito.

10. Elaborazioni automatiche e limiti del risultato

Il programma elabora i parametri inseriti dall’utente per produrre risultati preliminari di valutazione immobiliare.

L’elaborazione automatica non verifica, da sola, la veridicità dei dati, l’attendibilità delle fonti, la conformità dell’immobile o la completezza dei documenti. Non comporta automaticamente sopralluoghi, accertamenti tecnici o una revisione professionale.

Il risultato non determina automaticamente la conclusione di un contratto, la concessione di un finanziamento o altre decisioni con effetti giuridici sull’interessato. L’eventuale prestazione professionale richiede uno specifico incarico e le verifiche previste dal relativo oggetto.

11. Diritti dell’interessato

Nei casi e nei limiti previsti dalla normativa, l’interessato può chiedere:

• accesso ai propri dati e alle informazioni sul trattamento;
• rettifica dei dati inesatti e integrazione di quelli incompleti;
• cancellazione dei dati;
• limitazione del trattamento;
• portabilità dei dati, quando applicabile;
• opposizione ai trattamenti fondati sul legittimo interesse, per motivi connessi alla propria situazione particolare.

Qualora uno specifico trattamento sia fondato sul consenso, questo può essere revocato senza pregiudicare la liceità del trattamento effettuato prima della revoca.

Le richieste possono essere inviate a info@studiozonca.com. Quando necessario per tutelare i dati, lo Studio potrà chiedere informazioni proporzionate per verificare l’identità del richiedente.

Resta fermo il diritto di proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali, consultabile all’indirizzo www.garanteprivacy.it, e di utilizzare gli altri mezzi di tutela previsti dalla legge.

12. Aggiornamenti

L’informativa può essere aggiornata in caso di modifiche al servizio, alle modalità di trattamento o alla normativa applicabile.

Ultimo aggiornamento: 16 settembre 2026.